【王二房贷日记】期房楼花办理贷款重要的时间点把关

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【王二房贷日记】我买的期房楼花,交割时涨价了可以按市场价格(高出合同价)借款吗?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【王二房贷日记】澳洲购买楼花,Off Plan 房屋贷款注意事项

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【王二购房日记】澳洲购买一套期房楼花税费详细介绍和支付流程

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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投资期房楼花注意事项,投资者早期功课要做好

购买期房的主要优势是以现在的房价买入,但代价是房子没有建成之前就要付款。如果选择得当的话,你以所谓的 […]

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购买期房楼花使用 Trust 信托帐户还是 Bank Guarantee 交付 10% 定金?

本段截取与「澳洲购买房产合同细节详解」,交换合同时支付 Deposit 10% 定金。 如果买家对自 […]

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百万英镑

(图片来源:Prime Capital) 前言 前几天我在东区见了一个大 agent,跟他聊天,谈到 […]

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相见既是初见,送给首次置业买家的福利!

今天是七夕,很高兴大家节日之余会关注我们,获取这份福利。 这是一个今天临时准备的 video,不过干 […]

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不知不觉你或许已经住在银行眼中的中高端物业!银行的标准是什么呢?这些物业借贷的要求大不同。| Finance 金融

前言 很多朋友可能不了解,银行并不是对于所有的物业都是一视同仁。 最简单的低密度和高密度,现房和楼花 […]

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你的房子值多少钱?估价师谈澳洲房屋估价,澳洲房产估价值背后的秘密

联合知澳网 My Home Loan 对话澳洲资深房屋估价师 ValueConnect 聊聊澳洲房屋 […]

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澳洲开发商破产的原因与对策

(图片来源:6parknews) 尽管澳洲政府努力支持建筑行业,但是房地产依旧进入了寒冬期。根据澳大 […]

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首次置业者看过来,一口气读完,买房不再难!

当前的澳洲房屋市场房贷政策在收紧,拍卖清空率一直停留在 60% 以下,不过目前也是首次置业人士入市的 […]

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2018 澳洲房市:银行这样「被收紧」的形势下,我该怎样买房?

(图片来源:AAP Image/Dave Hunt) 关于近期澳洲信贷市场收紧报道已经很多,四大银行 […]

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我们热爱连体别墅(We love Duplex)

(图片来源:InformDesign) (一) My Home Loan 在建筑贷款方面有着非常丰富 […]

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2017 澳洲各银行机构贷款圣诞期间成交截止日期

最近两周已经开始明显感觉到了“节日”的气氛,银行处理申请的速度已经开始放慢,一是许多员工开始假期安排 […]

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2020 年澳洲房产市场展望,未来三年投资参考

(文章所有图片来源:QBE) (一) 年初的时候我们写了一篇文章,提出了对 2017 年市场的一些看 […]

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银行涨利息,你考虑的要更多

(图片来源:The Australian) (一) 这两天蛮多客户和朋友来问我们关于利率上涨的事情。 […]

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新南威尔士州房产过户印花税常识

随着澳洲房市的日益火爆,传统的自住房加度假屋的购房观念逐渐被投资、保值等概念替代。购买楼花也逐渐成了 […]

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2017 逼自己一把,买套房吧

图片来源:AFR (一) 原本是想先回顾一下 2016 年的悉尼和几个城市房产市场,有许多点都值得关 […]

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你知道吗:室内居住面积小于 50平米的房子只有三间银行接受,预批不是批准

(图片来源:SMH) 昨天一则新闻: 一位首次住房买家为其在 St Kilda (墨尔本)购买的公寓 […]

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同样的市场,不同的投资「命运」

(图片来源:GameFinance) (一) 去从年底信贷政策逐步收紧后,前段时间大家还在到处寻求海 […]

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Prime 海外收入借款开放买地建房(house land package)借款比例 65%

(图片来源:Willandra) 近期海外客户贷款申请两个解决方案(点击这里了解)其中 Prime […]

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对话:悉尼还是海外投资者天堂吗?

近期澳洲政府加收海外买家印花税,同时金融机构也不断收紧海外投资客户贷款,一时间,澳洲房事让许多投资者 […]

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NAB 6月最新海外收入贷款政策解读,和近期各类客户贷款方案汇总分析

(一) 海外收入贷款的政策已经收紧了好一段时间,从最初递交材料上额外的要求,到后期审批政策的收紧,再 […]

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有关 Ausin(澳信)6 亿澳币贷款被 Westpac 拒绝的爆料和评论

(图片新闻来源:afr weekend) (一) 这个周末新州狂风暴雨,许多地方都被强降雨淹没。 几 […]

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[更正] NAB 国民银行:尚未停止接受海外收入借款

[更正内容] 日从内部获得消息许多在审批当中的贷款被拒绝,并受到内部消息 NAB 取消海外收入贷款申 […]

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海外收入贷款还可以申请贷款吗?

(图片来源:afr) (一) 我知道许多点开这篇文章的客户都期待得到一个偏向积极的答案。 但今天我们 […]

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央行降息后各银行优惠利率活动汇总(2016 年 5月)持续更新

澳洲央行 RBA 在 5 月 3 日的利率会议上,为了应对突然出现的通过紧缩风险,宣布降息 25 个 […]

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近期贷款案例分享:写给将在 2016/2017 投资房产的朋友们

前言 关于房产投资的一些风险和能考虑到的注意事项,我们从贷款的角度已经写了许多文章,可以点击这里阅读 […]

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Westpac 和旗下银行海外收入继续收紧:PR 海外收入申请需 FIRB 批准,降低贷款额度至 70%,公民海外收入需提供 ATO 税单

近期海外收入的变化让许多海外投资客户甚至持有澳洲永居 PR 的申请人都受到很大影响。 由于收紧的政策 […]

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成交风险(Settlement Risk)

前言 澳洲房产市场火热,交易量激增。整个悉尼、墨尔本还有布里斯班处在了一个不断加速的房产交易链条之中 […]

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国民银行 NAB 进一步收紧海外收入贷款政策,要求申请人必须持有有效签证 Visa

NAB 今天宣布新的 policy 政策正式实施: NAB 银行在 3 月 14日即日起递交的贷款, […]

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【2016年 3月房贷资讯】澳洲银行继续收紧海外收入贷款政策,经济形势继续低迷,利率由于银行成本增加或上升

前言 RBA 今天宣布继续保持 2% 的基准利率。 基本上都在情理之中。预计未来几个月也都不会有太大 […]

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Westpac 以及旗下银行 2016 年最新海外收入贷款政策调整

    上周五(2 月 26 日)内部消息: 「Westpac 从三月中预开始实 […]

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Be Merry

(图片来源:hello december) 圣诞前两周左右的时间,我们收到一位客户的圣诞礼物,是一张 […]

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关于 Meriton Vendor Finance:购房者的福音,卖房者的利器?

(图片来源 Meriton) 提及 Meriton 的 Vendor Finance(开发商贷款), […]

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【2015年 11月房贷资讯】银行产品推荐,FIRB 申请最后期限,银行进一步收紧借贷政策

前言 11 月已经接近尾声,这个月 RBA 的决定是保持 2% 基准利率不变,至于 12 月份会不会 […]

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Westpac、St. George 银行海外收入政策进一步收紧,澳洲公民、永久居民、海外人士均需提供 3 个月工资进账流水

(图片来源:Australian) 近期银行政策变化不断。 针对于海外收入贷款的政策又有新的调整,目 […]

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澳洲房价开始跌了吗?你关心的房屋拍卖清盘率

(图片来源:abc.net.au) 前言 最近开始碰到一些客户提到「哎呀我是不是买在了市场价格最高峰 […]

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投资房利息上调,政策收紧之后:「澳洲房产市场走向,投资者该怎样应对」

(图片来源:Guardian) 当前市场和政策变化 上周五从 APRA 发布的数据来看,目前除了 W […]

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关于 RBA 说的澳洲房价低估 30%

(图片新闻来源:SMH) 最近不少报道,关于 RBA(澳洲央行)说澳洲独立屋价格低估了 30%,大家 […]

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APRA 要求银行收紧投资房贷款政策,投资客户要考虑些什么?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【观点】悉尼和墨尔本房产市场,真的有泡沫吗?

几周前我们的文章《澳洲银行收紧投资房贷款政策,对在澳购房投资者意味着什么?》发布后,越来越多客户开始 […]

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【专题】澳洲银行收紧投资房贷款政策,对在澳购房投资者意味着什么?

(图片来源:afr) 政策变化背景 最近关于澳洲投资房贷款收紧的政策,在澳洲有购房经历或有机会在澳洲 […]

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【王二房贷日记】购房合同上的信息影响贷款吗?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【澳洲房贷资讯】5 月央行降息至 2.0%,澳洲银行房贷活动和政策更新,以及 3.99% 的固定利息(持续更新银行降息)

RBA 会议 5 月降息 25 基准点 澳洲联储周二下午如市场预期宣布降息 25个基点至 2.0%, […]

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2015年4月15日 Westpac 海外人士海外收入贷款政策调整,降低贷款额度LVR至 70%,4月25日生效

4 月 25 日开始实行新的政策 今早收到 Westpac 西太银行最新针对海外人士贷款的政策本月第 […]

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【王二购房日记】数字告诉你哪些房产可以投资

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【王二购房日记】买房何时交印花税?家庭成员间房产转让要交印花税吗?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【房贷资讯更新】2015 年 2 月央行降息至 2.25%,澳洲银行房贷促销、政策更新汇总(持续更新银行降息)

全球范围货币波动,澳元从年初开始大幅下跌,从一个角度上推动澳洲动产繁荣,澳洲股市也明显走强。中国数据 […]

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【MyHomeLoan 圣诞特辑】年度房贷产品总结更新,2015 年银行政策和房产市场展望

(图片来源:SMH) 前言 12 月的更新来的晚了些,RBA 明年一月的会议都快要到了。 临近圣诞, […]

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房子估价为什么会低?银行凭什么低估我的房子价值?

前言 市场上对于购买的房屋估价流传着许多说法,比如楼花通常会低估,或比如拍卖的房子常常估价估不到。许 […]

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在澳新南威尔士州(NSW)买物业减免印花税和享用政府补助的常见问题

在澳洲买卖房产有规范的法律和法规,清晰的知道这些规范是澳洲房产购买者的权利,也是对澳洲房产投资者的保 […]

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【房贷资讯更新】2014 年 11 月澳洲银行房贷促销、政策更新汇总

这两年是澳洲信贷市场忙碌的两年,下半年以来 My Home Loan 也是几乎天天为客户加班加点,争 […]

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澳大利亚购房合同与地契中重要法律条款解读

My Home Loan 前言 澳洲购房不论是现房还是楼花,通常合同的条款都是「保护」vendor( […]

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【王二房贷日记】我的信用记录有问题,该怎么解决?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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【王二房贷日记】房契上要放谁的名字?什么是 Common Debt reducer?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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澳洲申请房屋贷款所需材料准备清单(Check List)

许多朋友问到我们贷款的前几个问题就是要准备哪些材料。在贷款准备初期,特别很多客户第一次申请贷款时更是 […]

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澳洲房贷申请收入材料准备清单(本地和海外收入)

房贷的批准中最终要的就是收入材料的准备。 一个客户的借款能力首先由收入决定,正如我们在「澳洲贷款指南 […]

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【买地建房系列 – 3】- 新区选地要注意什么

(image: sanctuaryberwicksprings) 买地的途径大致有两种: 一是去新开 […]

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2014 年 7月澳洲房贷资讯、银行促销、政策更新汇总

每年 Financial Year 结束前都是银行之间竞争激烈,因此会有许多促销活动延长期限。 这里 […]

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澳洲买房海外收入贷款 – Westpac、St. George、NAB、ANZ、CBA 政策更新

最近接到许多客户的电话询问关于海外收入贷款银行政策的调整。 因为购买楼花的客户比较多,因此大多是属于 […]

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新南威尔士州购置房产的法律流程解释

买房置业,作为一种长期的投资,是人生中最重要的一个财务安排。作为买家,您必须注意,“您所看到的就是您 […]

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律师建议分享:昆士兰州购买物业过户需知

喜爱昆士兰州的水清沙幼,当地人的亲切友好,一年四季温暖如春的舒适气候,向往可以在后院的红树林里扔个螃 […]

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专家分享:如何评估房产真实价值

这是一篇来自网络的文章,MHL 对购房者在签合同前做决策或是对房产估价的了解都有很大的帮助。在这里分 […]

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【物业类型】50 平米、40 平米小面积单元房和公寓贷款

主流银行对于 40 平方米或 50 平方米的小户型公寓房贷款政策有很大的不同。多数银行低于 50 m […]

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澳洲买房 vs 中国买房,澳洲和中国买房的区别及全面对比分析

这是一篇分享在新浪房产频道的文章,Myhomeloan 针对其中的内容做了一些整理,特别是房贷方面提 […]

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澳洲购买 House 独立屋知识普及:关于房屋的 Lot Size

同一地段,同样大小,同样状况的房子,独立屋一定会贵很多。为什么?你可以说:“独立屋不受邻居干扰,住着 […]

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澳洲购买房产的三种方式

生活在澳洲的华人朋友,对买房置业情有独钟。澳洲华人房屋的拥有率,甚至高于当地的澳洲人。在澳洲住宅房产 […]

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海外人士如何在澳洲贷款购买房产

(图片来源:DailyTelegrah) 海外人士在澳洲购房 在澳洲,政府一向把房地产作为主要的支柱 […]

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澳洲买地建房和贷款流程

在澳洲自己买地建房子。 程序第一步当然是先选择土地(land),这个阶段要注重是:土地的位置、地势平 […]

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悉尼各区房地产现状分析

近几年,由于留学的兴起,澳大利亚成为中国人最为向往的国度之一,也正因为众多中国人选择悉尼留学、移民, […]

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澳洲房产:澳洲购置房产的必备词汇总结

俗话说隔行如隔山,这话如果用到房地产行业上也许一点也不夸张。大家在看房产广告的时候可能会遇到很多在字 […]

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澳洲房屋购买 – 合同细节详解

前言: 这是一篇分享在网络上有关购房合同的细节解释,My Home Loan 觉得对购房的朋友们会很 […]

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购买新房还是旧房?

究竟该买新房,还是该买二手房是很多购房者一大主要困惑。针对这一问题,MHL 搜集整理了对新房和二手房 […]

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MyHomeLoan 2013 年房屋贷款咨询问答汇总分享

2013 年 calendar year 就要接近尾声,在圣诞前夕 MYHOMELOAN 为大家整理 […]

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【王二房贷日记】留学生签证如何贷款购买二手房产?

【王二购房日记】和【王二房贷日记】均是 My Home Loan 结合贷款经理日常工作中遇到的真实客 […]

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房屋购买的问题汇总

1. 买房需要交GST吗? 答:购买已修建好的房屋不需要交GST。然而也有例外的情况,如有专业部门提 […]

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澳大利亚(悉尼/新南威尔士州)购买房子详细流程讲解

这是一篇以在澳洲新南威尔士州购买房屋作为例子的购房流程完整的介绍。提供给大家参考! 买房置业恐怕是人 […]

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